home page map layer 1
home page map layer 2

Велика нерухомість, що працює для тебеЩоб стати її співвласником, тепер достатньо мати від 4 000 ₴

9299співвласників нерухомості
2 237 197 290 ₴активів в управлінні
183 526 049 ₴виплачено дивідендів
починаючи з 14.02.2022 по 08.10.2024

Фонди нерухомості Inzhur

Фонд — це окремий проєкт, у який можна інвестувати. Він має свої умови, дохідність і конкретний перелік об’єктів нерухомості
Inzhur Ocean Інвестиційний фонд
1 об`єкт
392 903Доступно сертифікатів
Інвестиційний фонд Inzhur Ocean

Станьте співвласником культового ТЦ у центрі Києва

Вперше в історії об’єднуємо тисячі українців, щоб позмагатися на торгах з найбагатшими людьми країни. Будь-хто може долучитися до приватизації одного з найбільших конфіскованих у русні активів

Початкова інвестиція4 071.23 ₴доінвестування від 4 071.23 ₴
Inzhur Житній Інвестиційний фонд
1 об`єкт
265 319Доступно сертифікатів
Інвестиційний фонд Inzhur Житній

Відновлення й перезапуск Житнього ринку

Місія проєкту — об’єднати киян та небайдужих українців і викупити Житній у міста,
щоб перетворити його на центр тяжіння та ринок світового рівня

Початкова інвестиція4 033.20 ₴доінвестування від 1 008.30 ₴
Inzhur Supermarket Фонд нерухомості
4 об`єкти
172 545Доступно сертифікатів
Фонд нерухомості Inzhur Supermarket

Супермаркети для топових українських і міжнародних мереж

Стратегія фонду — зібрати 100+ будівель супермаркетів для топових українських і міжнародних мереж. У планах диверсифікація не лише за будівлями, а й за орендарями

Дохідність, річних у USDвід 9,5%
Початкова інвестиція142 558.22 ₴доінвестування від 1 168.51 ₴
Inzhur 2001 Фонд нерухомості
4 об`єкти
0Доступно сертифікатів
100% фонду проданона суму 188 499 530 ₴
Фонд нерухомості Inzhur 2001

Ресторани для мережі швидкого харчування

Фонд об’єднує будівлі для міжнародної мережі ресторанів швидкого харчування — одного з найнадійніших орендарів у світі. Співвласники мають можливість напряму відчути, як працює індекс БігМака, адже їхня дохідність прямо залежить від його вартості

Дохідність, річних у USDвід 8,5%

Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку

InzhurBUD Інвестиційний фонд
1 об`єкт
0Доступно сертифікатів
100% фонду проданона суму 188 569 813 ₴
Інвестиційний фонд InzhurBUD

Інвестиції в житлову нерухомість нарешті схожі на інвестиції 😉

Фонд створений для спільного інвестування в будівництво 11-13 секцій ЖК "Оптимісто". Це абсолютно новий формат на ринку нерухомості: нижча мінімальна інвестиція, повна прозорість перед законом і податковою, нижчі ризики

Дохідність, річних у USD15%

Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку

Inzhur 1001 Фонд нерухомості
1 об`єкт
0Доступно сертифікатів
100% фонду проданона суму 251 704 702 ₴
Фонд нерухомості Inzhur 1001

Магазин для Сільпо в Лісниках

Монооб’єктний фонд. Інвестори фонду стають співвласниками землі та будівлі магазину, що здана в оренду й приносить пасивний дохід

Дохідність, річних у USDвід 10,06%

Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку

Долучайтеся до спільноти:
тут новини, спілкування зі співвласниками та нашим засновником Андрієм Журжієм

Інвестувати з Inzhur може будь-який українець чи українка

Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх: клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям.

15 хв — і готово!
Для підписання угоди онлайн:
Цифровий підпис
Для підписання в нашому офісі в Києві:
ПаспортІПН

Як почати?

01Зареєструйтесь у кабінеті інвестора
02Авторизуйтесь через Дія та підпишіть документи
03Оберіть фонд нерухомості та розмір частки
04Оплачуйте онлайн
05Отримуйте дивіденди

ПеревагиInzhur

Всього 10.5% податку на дивіденди (ми сплачуємо всі податки за вас)

Щомісячні дивіденди на картку

Уся комерційна нерухомість вже побудована та заробляє на оренді. Житлова — будується згідно з планом

Відомі орендарі, контракти на 10-30 років

Ми керуємо нерухомістю, для вас це повністю пасивний дохід

Як вийти з інвестиції

Ми гарантуємо викуп сертифікатів, коли завершиться строк діяльності фонду. Якщо захочете продати раніше, ми подбали про зручні варіанти

Відповіді на важливі запитання

Як інвестувати?

Угода в офісі: до 1 години. Підписуємо анкету-заяву про приєднання до Умов та правил надання фінансових послуг. Ви перераховуєте кошти на відповідний банківський рахунок. Ми відкриємо для вас рахунок у цінних паперах і зарахуємо на нього обрану кількість сертифікатів. 

Онлайн-угода: 30 хв. Документи підписуються з допомогою електронного підпису з будь-якого куточка України чи навіть закордону. 

Ми не беремо комісію за оформлення, відкриття та обслуговування рахунку в цінних паперах. Деякі банки беруть комісію за перерахунок коштів — уточніть у свого банку.

Чи перевіряє Inzhur джерела доходів? А банк, який пропускатиме платіжку?

Джерело походження доходів може перевірити тільки банк, через який буде проходити платіж. 

Що я купую та які документи отримаю після оформлення?

Ви купуєте цінні папери - інвестиційні сертифікати пайового інвестиційного Фонду нерухомості. Згідно Закону України про інститути спільного інвестування, купуючи цінні папери Фонду, ви стаєте учасником Фонду та співвласником всіх його активів. Тобто ви стаєте співвласником всього, чим володіє Фонд. Після оформлення та оплати обов'язково на електронну пошту надійде виписка про зарахування цінних паперів з депозитарної установи та звіт про укладену угоду. Також ці документи можна отримати в паперовому вигляді за бажанням.

Як оподатковується мій дохід?

Податок на дивіденди складає 10,5 %: це 9 % податку на доходи фізичних осіб та 1,5 % військового збору. 

Податок на інвестиційний дохід (приріст вартості сертифікатів на момент продажу) складає 19,5 %: це 18 % податку на доходи фізичних осіб та 1,5 % військового збору. 

На відміну від дивідендного доходу, інвестиційний дохід обов’язковий до декларування. Ми нагадуємо про цю необхідність, якщо ви будете продавати цінні папери, і навіть надішлемо інструкцію-рекомендацію з декларування для зручності :)

Засновник Inzhur — Андрій Журжій

Інвестор, засновник кількох фондів і компаній. Керує багатомільярдними активами українських інвесторів. Творець і обличчя першої REIT-компанії України. Основні бізнес-інтереси — ринок інвестицій, будівництво.

Заходьте в наш затишний офіс

Адреса офісу в Києві

вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх

Графік роботи офісу
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
Менеджер з продажів

+38 044 290 76 85