home page map layer 1
home page map layer 2

Велика
нерухомість, що
працює для тебе

Щоб стати її співвласником, тепер достатньо мати від 4 000 ₴Ти та інші інвестори спільно володієте нерухомістю та отримуєте щомісячно дохід від орендних виплат і капіталізації, а ми — керуємо нею у ваших інтересах.
9930співвласників нерухомості
2 287 426 113 ₴активів в управлінні
215 410 255 ₴виплачено дивідендів
починаючи з 14.02.2022 по 10.11.2024

Фонди нерухомості Inzhur

Фонд — це окремий проєкт, у який можна інвестувати. Він має свої умови, дохідність і конкретний перелік об’єктів нерухомості
Inzhur Ocean Інвестиційний фонд
1 об`єкт
386 445 Доступно сертифікатів
Інвестиційний фонд Inzhur Ocean

Станьте співвласником культового ТЦ у центрі Києва

Вперше в історії об’єднуємо тисячі українців, щоб позмагатися на торгах з найбагатшими людьми країни, вже на початку 2025 року. Будь-хто може долучитися до приватизації одного з найбільших конфіскованих у русні активів

Початкова інвестиція 4 076.39 ₴ доінвестування від 4 076.39 ₴
Inzhur Supermarket Фонд нерухомості
4 об`єкти
134 808 Доступно сертифікатів
Фонд нерухомості Inzhur Supermarket

Супермаркети для топових українських і міжнародних мереж

Стратегія фонду — зібрати 100+ будівель супермаркетів для топових українських і міжнародних мереж. У планах диверсифікація не лише за будівлями, а й за орендарями

Дохідність, річних у USDвід 9,5%
Початкова інвестиція 143 134.06 ₴ доінвестування від 1 173.23 ₴
Inzhur Житній Інвестиційний фонд
1 об`єкт
263 978 Доступно сертифікатів
Інвестиційний фонд Inzhur Житній

Відновлення й перезапуск Житнього ринку

Місія проєкту — об’єднати киян та небайдужих українців і викупити Житній у міста,
щоб перетворити його на центр тяжіння та ринок світового рівня

Початкова інвестиція 4 041.60 ₴ доінвестування від 1 010.40 ₴
Inzhur Energy  Фонд
0 Доступно сертифікатів
Фонд Inzhur Energy

Будівництво газопоршневої маневрової електростанції

Місія проєкту — підвищення енергонезалежності України та отримання прибутку для інвесторів через зростання вартості активу.
Для цього ми будуємо об'єкт децентралізованої генерації: електростанцію потужністю 18 МВт

Дохідність, річних у USD15%Прогнозована від зростання вартості сертифікатів
Початкова інвестиція 1 інвестиційний сертифікат
InzhurBUD Інвестиційний фонд
1 об`єкт
0 Доступно сертифікатів
100% фонду продано на суму 188 569 813 ₴
Інвестиційний фонд InzhurBUD

Інвестиції в житлову нерухомість нарешті схожі на інвестиції 😉

Фонд створений для спільного інвестування в будівництво 11-13 секцій ЖК "Оптимісто". Це абсолютно новий формат на ринку нерухомості: нижча мінімальна інвестиція, повна прозорість перед законом і податковою, нижчі ризики

Дохідність, річних у USD15%

Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку

Inzhur 2001 Фонд нерухомості
4 об`єкти
0 Доступно сертифікатів
100% фонду продано на суму 188 499 530 ₴
Фонд нерухомості Inzhur 2001

Ресторани для мережі швидкого харчування

Фонд об’єднує будівлі для міжнародної мережі ресторанів швидкого харчування — одного з найнадійніших орендарів у світі. Співвласники мають можливість напряму відчути, як працює індекс БігМака, адже їхня дохідність прямо залежить від його вартості

Дохідність, річних у USDвід 8,5%

Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку

Inzhur 1001 Фонд нерухомості
1 об`єкт
0 Доступно сертифікатів
100% фонду продано на суму 251 704 702 ₴
Фонд нерухомості Inzhur 1001

Магазин для Сільпо в Лісниках

Монооб’єктний фонд. Інвестори фонду стають співвласниками землі та будівлі магазину, що здана в оренду й приносить пасивний дохід

Дохідність, річних у USDвід 10,06%

Ми сповістимо вас, як тільки хтось зі співвласників цього фонду забажає продати свою частку

Інші фонди Inzhur 3

Інвестувати з Inzhur може будь-який українець чи українка

Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх: клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям

15 хв — і готово!
Для підписання угоди онлайн:
Цифровий підпис
Для підписання в нашому офісі в Києві:
ПаспортІПН

Як почати?

01Зареєструйтесь у кабінеті інвестора через Дія та підпишіть документи
02Оберіть фонд нерухомості та бажану кількість сертифікатів
03Оплачуйте за реквізитами
04Отримуйте дивіденди

ПеревагиInzhur

Всього 10.5% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас

Щомісячні дивіденди на банківську картку та заробіток на зростанні вартості нерухомості (капіталізація інвестиції)

Побудована комерційна нерухомість вже заробляє на оренді. Недобудована - будується згідно з планом

Підписуємо контракти лише з відомими орендарями на 10-30 років

Ми обслуговуємо нерухомість і ведемо перемовини з орендарями — для вас це повністю пасивний дохід

Як вийти з інвестиції

Гарантуємо викуп сертифікатів після завершення строку діяльності фонду. А також ми подбали про зручні варіанти, щоб ви могли вийти з інвестиції у будь-який момент

Відповіді на важливі запитання

Як інвестувати?

Для купівлі цінних паперів будь-яких фондів Inzhur треба:

👉 Разово зареєструватись та верифікуватись в особистому кабінеті на нашому сайті. Після цього автоматично та безкоштовно відкриється брокерський рахунок в Inzhur.

👉 Обрати необхідну кількість інвестиційних сертифікатів фондів, які вас цікавлять і доступні для інвестування.

Усе, залишилося купити і почати отримувати дивіденди вже з наступного місяця:)

Є два варіанти відкриття рахунку в цінних паперах:

1. Онлайн — до 15 хвилин. Документи підписуються за допомогою електронного підпису з будь-якого куточка України чи навіть закордону. Підтвердження особи відбувається через "Дія" або "BankID": Для цього потрібно натиснути кнопку "Зареєструватись та відкрити рахунок" на нашому сайті.

2. Візит в офіс — до 1 години. Ви можете завітати в наш офіс з оригіналом паспорту та ІПН: ми відкриємо рахунок та надамо вам доступ до особистого кабінету на сайті, де ви зможете вибрати та придбати бажані цінні папери. 

❗️Важливо. При відкритті рахунку в цінних паперах підписується "Анкета-заява" про приєднання до Публічного договору. Документ має назву "Умови та правила надання фінансових послуг Inzhur", ознайомитися з ним можна в розділі з документами будь-якого фонду.

Чи перевіряє Inzhur джерела походження коштів?

Коли ви поповнюєте свій рахунок в будь-якому банку, банк, як суб'єкт первинного фінансового моніторингу (далі - СПФМ), перевіряє джерела походження коштів у випадках, передбачених чинним законодавством.

Inzhur також є СПФМ і у випадках, передбачених чинним законодавством та внутрішніми документами вживає достатніх заходів з метою встановлення/підтвердження джерел коштів, пов’язаних з фінансовими операціями.

Що я купую та які документи отримаю після оформлення?

Ви купуєте цінні папери — інвестиційні сертифікати пайового інвестиційного фонду нерухомості. 

Згідно Закону України про інститути спільного інвестування, купуючи цінні папери фонду, ви стаєте:

👉 Учасником фонду.
👉 Співвласником всіх його активів.

Після оформлення та оплати на електронну пошту надійде виписка про зарахування цінних паперів з депозитарної установи та звіт про укладену угоду. Також, за бажанням, ці документи можна отримати в паперовому вигляді.

Як оподатковується мій дохід?

Податок на дивіденди складає 10,5 % — це: 

👉 9% — податку на доходи фізичних осіб.
👉 1,5% — військового збору. 

Податок на інвестиційний дохід (різниця між сумою купівлі та продажу цінних паперів) складає 19,5 % — це:

👉 18% податку на доходи фізичних осіб.
👉 1,5% — військового збору. 

❗️Важливо. На відміну від дивідендного доходу, інвестиційний дохід обов’язковий до декларування. Ми нагадуємо про цю необхідність, якщо ви будете продавати цінні папери, і навіть надішлемо інструкцію-рекомендацію з декларування для зручності :)

Засновник Inzhur — Андрій Журжій

Український підприємець та інвестор, юрист. Керує багатомільярдними активами українських інвесторів. Засновник так СЕО інвестиційної REIT-компанії Inzhur. Основні бізнес-інтереси — ринок інвестицій та будівництво.

Долучайтеся до спільноти

Тут новини, спілкування зі співвласниками та нашим засновником Андрієм Журжієм

Або заходьте в наш затишний офіс

Адреса офісу в Києві

вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх

Графік роботи офісу
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
Менеджер з продажів

+38 044 290 76 85