Inzhur

Компанія, яка дає українцям змогу об'єднуватися для інвестицій у велику нерухомість і ставати її співвласниками — отримуючи дохід від орендних виплат та зростання її вартості.

Так працюють фонди нерухомості — REIT (Real Estate Investment Trust). Inzhur — перша українська REIT-компанія.

Від 10₴ — і ти співвласник великої нерухомості, якою Inzhur керує у твоїх інтересах.

35 731активних рахунків в Inzhur

4 463 366 283 ₴активів в управлінні

939 885 905 ₴дохід співвласників

426 923 219 ₴ — капіталізація 512 962 686 ₴ — виплачено дивідендів

починаючи з 14.02.2022 по 03.11.2025

Що означає назва Inzhur?

Inzhur — це скорочена назва Investment By Zhurzhii. Андрій Журжій — засновник та СЕО компанії Inzhur.

Про Андрія Журжія

Робимо інвестиції простими та прибутковими для всіх

Ми лідери, що визначають майбутнє інвестиційного ринку України: будуємо довіру та змінюємо правила гри

Як все влаштовано?

Ти стаєш співвласником усього майна, яким володіє обраний фонд Inzhur

Розмір твоєї частини в майні фонду визначається кількістю інвестиційних сертифікатів у твоєму володінні.

Inzhur перераховує прибуток на картки співвласників, всі комісії та податки вже сплачено

Майном в інтересах співвласників керує компанія з управління активами (КУА) – це Inzhur

Вона вирішує всі питання з орендарями та замовниками послуг.

З кожним орендарем і замовником послуг укладено договір з умовами оплати. Цей договір передбачає мінімальний платіж і граничні курси долара на кожен рік

Орендар чи замовник послуг укладає з відповідним фондом Inzhur договір на 5-30 років без можливості дострокового розірвання

А ти отримуєш прибуток від подальшої діяльності в рамках цього договору.

Державний нагляд

Нашу діяльність регулює та контролює НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку). Керуємося законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування).

Податковий агент

Inzhur є податковим агентом: ми автоматично сплачуємо за тебе як податок від отриманих дивідендів (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ), так і податок від інвестиційного доходу в разі продажу тобою цінних паперів (18% ПДФО та 5% ВЗ). Ти завжди отримуєш чистий оподаткований дохід.

Щорічний аудит

Кожен фонд щороку проходить незалежний фінансовий аудит, зокрема від Deloitte — міжнародної компанії з "Великої четвірки". Також кожен фонд проходить незалежну оцінку майна, зокрема від міжнародної компанії Baker Tilly. Ознайомся з результатами в розділі Документи.

Публічна комунікація

Inzhur — про співпрацю з повною довірою, а отже й повну прозорість і публічність. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів у відкритому доступі на нашому сайті.

Досягнення

2024 рік став найуспішнішим для Inzhur в усіх відношеннях. Детальний звіт доступний на YouTube-каналі «Перший про REIT» — засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій презентував його у форматі прямого ефіру.

Вигідно і вам, і нам.На чому заробляє Inzhur?

Управління об’єктами

Річна премія за управління складає не більше 2% вартості чистих активів фонду, вона нараховується щомісяця.

Якщо прибуток фонду в поточному місяці є меншим, ніж 1/12 запланованого річного прибутку в декларації, винагорода Inzhur пропорційно зменшується

Комісія за успіх

Якщо за результатами діяльності фонду річний прибуток перевищив запланований у декларації, Inzhur може отримати премію в розмірі 15% від перевищенного прибутку.

Така премія можлива лише після того, як будь-яке недотягування до запланованого прибутку буде компенсоване

Переваги Inzhur

Стабільний
прогнозований дохід

Щомісячні дивіденди на банківську картку

Цінні папери фонда прив’язані до долара

Справно виконуємо всі зобов’язання перед інвесторами — виплачували навіть на початку повномасштабного вторгнення

Повністю
пасивна інвестиція

Inzhur керує всіма процесами — для інвесторів це повністю пасивний дохід

Inzhur заробляє лише тоді, коли заробляють наші інвестори — ми зацікавлені працювати виключно в їхніх інтересах

З Inzhur — всього 14% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ)

Якісні
активи

Виключно якісні об'єкти великої комерційної нерухомості: з топовими орендарями, відмінним потенціалом і прозорою моделлю заробітку

Можливість об’єднатися та викупати на аукціонах вигідні та значущі державні об’єкти

Диверсифікований склад фонду: якісні об'єктів з різних галузей економіки

Інвестувати з Inzhur може будь-який українець чи українка

Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх:
клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям

15 хв — і готово!

Для підписання угоди онлайн:

Цифровий підпис

Для підписання в нашому офісі в Києві:

ПаспортІПН

Як вийти з інвестиції

Сертифікати будь-якого фонду Inzhur можна
продати в будь-який момент на сайті — без комісії.

До 2-х годин

Час виходу з інвестиції

Продати фондуВ особистому кабінеті Inzhur у кожного фонду є кнопка «Продати»: треба лише подати заявку, зачекати пару годин — і фонд викупить сертифікати за вартістю чистих активів та зарахує кошти.

2 години

Середній час виходу з інвестиції

Продати на вторинному ринкуЯкщо ти хочеш продати свої сертифікати дорожче — то можеш знайти покупця на вторинному ринку в нашій Telegram-спільноті інвесторів. Відповідно, якщо сертифікатів фонду станом на зараз немає у вільному обігу — у тебе є чудовий шанс купити їх на вторинному ринку :)

Нагороди

Наші відзнаки належать людям. Команді Inzhur — яка створює унікальні інвестиційні продукти.

Співвласникам — які довіряють, інвестують і стають амбасадорами змін ринку.

Асоціації, до яких входить Inzhur

Команда
Інжур

264: однодумця залучені в роботі компанії Inzhur

Медіа про Inzhur

Усі матеріали

Інвестиції в дохідну нерухомість: з Inzhur Supermarket можна отримувати від 9,5% в доларах

Дивитись матеріал

Ера маленького інвестора. Чому українець з $5 тисячами стане головним гравцем на ринку нерухомості

Дивитись матеріал

Inzhur Energy побудує три електростанції за $75 млн. Дрібні інвестори профінансують третину. Як це працює і які ризики

Дивитись матеріал

Інвестиції в українську економіку: як айтівцям отримувати від 9,5% пасивного доходу в доларах

Дивитись матеріал

Усі матеріали

Потужна спільнота інвесторів

Реєструйся в кабінеті інвестора Inzhur та отримуй доступ до закритого чату співвласників у Telegram, де наш засновник Андрій Журжій особисто відповідає на всі запитання

Зареєструватися

Цікаві дискусії зі спільнотою та засновником

Перепродаж сертифікатів

Теревеньки про інвестиції

Найсвіжіші новини

Обговорення нововведень

Розіграші подарунків