Inzhur

Компанія, яка дає українцям змогу об'єднуватися для інвестицій у велику нерухомість і ставати її співвласниками — отримуючи дохід від орендних виплат та зростання її вартості.

Так працюють фонди нерухомості — REIT (Real Estate Investment Trust). Inzhur — перша українська REIT-компанія.

Від 1000₴ — і ти співвласник великої нерухомості, якою Inzhur керує у твоїх інтересах.

19 607співвласників нерухомості

3 363 080 218 ₴активів в управлінні

806 551 667 ₴виплачено дивідендів

389 966 382 ₴ — капіталізація 416 585 285 ₴ — виплачено дивідендів

починаючи з 14.02.2022 по 04.07.2025

Член NAREIT та EPRA

Ми перша та єдина українська компанія, прийнята до Aмериканської національної організації фондів нерухомості REIT та Європейської асоціації публічних організацій у сфері нерухомості.

Державний нагляд

Діяльність компанії регулюється законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування), а контролює її державний регулятор — НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку).

Податковий агент

Ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ).

Щорічний аудит

Кожен фонд щороку проходить незалежний фінансовий аудит від Deloitte — міжнародної компанії з "Великої четвірки". Також незалежну оцінку майна для всіх фондів проводить міжнародна компанія Baker Tilly. Ознайомтесь з результатами в розділі Документи.

Публічна комунікація

Inzhur — це про співпрацю з повною довірою, тому ми приділяємо особливу увагу прозорості та публічності нашої діяльності. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, умови та правила, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів у відкритому доступі на нашому сайті.

Досягнення

Компанія Inzhur здобула визнання, ставши переможцем у номінаціях "Прозорість бізнесу" та "Вибір аудиторії" престижної премії "Підприємець року 2024" від Forbes та "Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи" від FinAwards 2025.

2024 рік став найуспішнішим для Inzhur в усіх відношеннях. Детальний звіт доступний на YouTube-каналі “Перший про REIT” — засновник і СЕО Inzhur Андрій Журжій презентував його у форматі прямого ефіру.

Як все влаштовано?

Ти стаєш співвласником усього майна, яким володіє фонд Inzhur

А коли до фонду додається нове майно — ти автоматично починаєш співволодіти і ним.

Розмір твоєї частини в майні фонду визначається кількістю інвестиційних сертифікатів у твоєму володінні.Inzhur перераховує прибуток на картки співвласників, всі податки вже сплачено

Майном в інтересах співвласників керує компанія з управління активами (КУА) — це Inzhur

Вона вирішує всі питання та керує всіма процесами виключно в інтересах співвласників фонду. З кожним орендарем укладено договір з умовами оплати. Документ включає в себе індивідуальні умови: це можуть бути мінімальні платежі, граничний курс долара на кожен рік, щорічне зростання тощо.

Орендар укладає з фондом Inzhur договір на 5-30 років без можливості дострокового розірвання

А ти отримуєш прибуток від подальшої діяльності в рамках цього договору.

Інвестувати з Inzhur можуть всі українці та українки

Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх: клієнти часто роблять такі подарунки своїм дітям

15 хв — і готово!

Для підписання угоди онлайн:

Цифровий підпис

Для підписання в нашому офісі в Києві:

ПаспортІПН

ПеревагиInzhur

Стабільний
прогнозований дохід

Щомісячні дивіденди на банківську карткуЗаробіток на зростанні вартості нерухомості — капіталізація інвестиціїЦінні папери фондів, які володіють об’єктами, прив’язані до долара.Справно виконуємо всі зобов’язання перед інвесторами — виплачували навіть на початку повномасштабного вторгнення.

Повністю
пасивна інвестиція

Inzhur керує всіма процесами, обслуговуємо нерухомість і ведемо перемовини з орендарями — для інвесторів це повністю пасивний дохідInzhur заробляє лише тоді, коли заробляють наші інвестори — ми зацікавлені працювати виключно в їхніх інтересахЗ Inzhur — всього 14% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ)

Якісні
активи

Готова комерційна нерухомість з престижними орендарями та контрактами на 10-30 років (частина в процесі будівництва)Можливість об’єднатися та викупати на аукціонах вигідні та значущі державні об’єкти.Можливість разом фінансувати будівництво якісних об'єктів, що приносять дохід.

Як почати?

01Зареєструйтесь  у кабінеті інвестора

02Безкоштовно відкрийте рахунок Inzhur

03Оберіть фонд та інвестуйте за кілька хвилин

04Отримуйте дивіденди на картку вже з наступного місяця

05Також зможете обрати автоматичне реінвестування

Зареєструватися

Потужна спільнота співвласників

Реєструйтесь в кабінеті інвестора Inzhur та отримайте доступ до закритого чату співвласників у Telegram, де наш засновник Андрій Журжій особисто відповідає на всі запитання

Зареєструватися

Цікаві дискусії зі спільнотою та засновником

Перепродаж сертифікатів

Теревеньки про інвестиції

Найсвіжіші новини

Обговорення нововведень

Розіграші подарунків

Як вийти з інвестиції

Сертифікати будь-якого фонду Inzhur можна продати в будь-який момент на сайті — без комісії.

2 години

Середній час виходу з інвестиції

В особистому кабінеті Inzhur у кожного фонду є кнопка “Продати”: треба лише подати заявку, зачекати пару годин — і фонд Inzhur викупить сертифікати за вартістю чистих активів та зарахує коштиу робочий день

Купуйте та продавайте через обраного брокера на біржі "Перспектива"Доступно для фонду Inzhur Ocean, Inzhur Supermarket та Inzhur Житній

Вигідно і вам, і нам.На чому заробляє Inzhur?

Управління об’єктами

Річна премія за управління складає не більше 2% вартості чистих активів фонду, вона нараховується щомісяця.

Якщо прибуток фонду в поточному місяці є меншим, ніж 1/12 запланованого річного прибутку в декларації, винагорода Inzhur пропорційно зменшується

Комісія за успіх

Якщо за результатами діяльності фонду річний прибуток перевищив запланований у декларації, Inzhur може отримати премію в розмірі 15% від прибутку.

Така премія можлива лише після того, як будь-яке недотягування до запланованого прибутку буде компенсоване