Inzhur REIT — це пайовий інвестиційний фонд. Його метою є інвестування у: нерухомість, земельні ділянки, корпоративні права товариств, будівництво нових об’єктів, корпоративні облігації та в облігації внутрішніх державних позик.

Фонд Inzhur REIT був створений при об'єднанні попередніх фондів Inzhur, щоб забезпечити інвесторам і компанії такі переваги:

👉 Краща ліквідність.
👉 Багато інвесторів.
👉 Максимальна диверсифікація — всередині фонду.
👉 Нівелювання значного впливу нових будівництв на прибутковість поточних інвесторів.
👉 Краща прибутковість на вкладений капітал.
👉 Підвищення спроможності займатися інвестуванням у комерційну нерухомість найвищого рівня.

І все це — з мінімальним порогом інвестиції: номінальна вартість одного сертифіката складає 10 гривень. Прибутковість — 9,5% річних у доларах США. Запланована емісія — 10 мільярдів гривень. Інвестори фонду щомісяця отримують дивіденди з орендних платежів, а також заробляють на капіталізації (зростанні вартості) об'єктів.

Станом на початок вересня 2025 року до складу Inzhur REIT входять:

👉 6 — діючих об'єктів і земля під ними для супермаркетів «Сільпо» та «Фора».
👉 4 — об'єкти на стадії будівництва і земля під ними для супермаркетів і магазинів «Фора», Novus і Comfy.
👉 3 — діючих об'єкти та земля під ними для ресторанів McDonald's.
👉 1 — об'єкт на стадії будівництва і земля під ним для ресторану McDonald's.

Також фонд Inzhur REIT знаходиться на стадії Due Dilligence з купівлі ТРЦ за 36 млн долларів США в одній із західних областей України, проводить підготовчу роботу для будівництва ритейл-парку в Київській області, має намір приватизувати ТРЦ Ocean Plaza і Житній ринок у Києві.

9,5% річних у доларах США відповідно до курсу Національного банку України — прогнозована дохідність фонду Inzhur REIT.

Від 1 сертифіката, номінальна вартість якого — 10 гривень.

При купівлі сертифікатів, коли вони є в наявності на сайті, їх вартість розраховується так: вартість чистих активів (ВЧА) на день купівлі + 1%.

❗️Важливо: 1% — надбавка, яка включається до активів фонду згідно з розділом 8 Регламенту Inzhur REIT. Побачити актуальну ціну сертифіката можна 24/7 на сторінці фонду або в особистому кабінеті інвестора Inzhur.

Inzhur зробив інвестування у фонд Inzhur REIT максимально доступним, бо має стратегічну мету: навчити 1 млн українців та українок інвестувати. Для цього інвестиції повинні бути доступні буквально кожному — тому з Inzhur REIT можна спробувати себе у ролі інвестора, починаючи з суми від 10 гривень. Це можливість комфортно розібратися, як працює інвестиційний ринок — та стати досвідченим інвестором.

Виплата дивідендів здійснюється щомісяця, 10 числа, за попередній місяць — відповідно до кількості придбаних сертифікатів.

Якщо 10 число припадає на вихідний день, виплата проводиться наступного робочого дня.

Дивіденди можна отримувати як на брокерський рахунок Inzhur, так і на вказану банківську картку. При отриманні дивідендів на брокерський рахунок — в особистому кабінеті інвестора можна включити функцію автоматичного реінвестування дивідендів: тоді при кожному надходженні дивідендів на рахунок відбуватиметься автоматична купівля сертифікатів обраного фонду зі знижкою 1% — за рахунок відсутності націнки фонду та комісії брокера за обслуговування угоди, тобто за вартістю чистих активів (ВЧА).
У розділі «Документи» на сторінці фонду можна знайти документ з історією виплат дивідендів на 1 сертифікат: він називається «Історія виплати дивідендів на 1 інвестиційний сертифікат».

❗️Важливо: реєстр співвласників фонду Inzhur REIT формується на останній робочий день місяця. Тобто для того, щоб отримати дивіденди за місяць, потрібно володіти сертифікатами фонду станом хоча б на останній робочий день місяця.

Інвестування, розрахунок за купівлю цінних паперів та виплата дивідендів відбуваються виключно в національній валюті — гривні (за курсом НБУ). 

❗️Важливо: вартість цінних паперів прив'язана до долара США.

👉 Оплата за купівлю цінних паперів відбувається через поповнення власного брокерського рахунку (переказ на рахунок у форматі IBAN). 

👉 Виплата дивідендів відбувається щомісячно на рахунок, котрий вказується для отримання. Також, за бажанням, можливе налаштування виплати дивідендів на брокерський рахунок для подальшого реінвестування.