Станом на серпень 2026 року фонду Inzhur REIT належать 17 об’єктів комерційної та житлової нерухомості, а також земля під ними:

👉 9 — діючих об’єктів (та земля під ними) для супермаркетів та магазинів “Фора”, “Сільпо”, Comfy.

👉 1 — діючий великий ТРЦ Sky Park у Вінниці з пулом орендарів на понад 150 магазинів відомих брендів: Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Levi’s, Colin’s, KFC та інших.

👉 5 — діючих об’єктів (та земля під ними) для міжнародної мережі ресторанів швидкого харчування McDonald's.

👉 1 — ритейл-парк (та земля під ним) з якірним орендарем Novus на стадії проєктування та будівництва.

👉 1 — великий ЖК “Свідомі” (та земля під ним) у південно-західному перемісті Києва на стадії проєктування та будівництва.

Це швидко й легко!

1️⃣ Зареєструйся в кабінеті інвестора Inzhur та безкоштовно відкрий брокерський рахунок.

2️⃣ Поповни брокерський рахунок по IBAN на необхідну суму та купуй сертифікати фонду Inzhur REIT.

3️⃣ Заробляй на щомісячних дивідендах та капіталізації (зростання вартості активів).

Не забудь одразу після реєстрації перейти за особистим запрошенням в кабінеті до закритого Telegram-чату інвесторів Inzhur😉 Це місце, де десятки тисяч реальних інвесторів Inzhur діляться своїм досвідом, а команда Inzhur та особисто Андрій Журжій відповідають на запитання.

💡 Ми радимо інвестувати за допомогою застосунку Inzhur: його можна завантажити на iOS та Android. Це найзручніший і найшвидший спосіб, а понад 30 показників пропозицій Inzhur допоможуть тобі аналізувати свої інвестиції на найвищому рівні.

Виплата дивідендів здійснюється щомісяця, 10 числа, за попередній місяць — відповідно до кількості придбаних сертифікатів.

Якщо 10 число припадає на вихідний день, виплата проводиться наступного робочого дня.

Дивіденди можна отримувати як на брокерський рахунок Inzhur, так і на вказану банківську картку. 

💡 При отриманні дивідендів на брокерський рахунок — в особистому кабінеті інвестора можна включити функцію автоматичного реінвестування дивідендів: тоді при кожному надходженні дивідендів на рахунок відбуватиметься автоматична купівля сертифікатів обраного фонду зі знижкою 0,25% — за рахунок відсутності комісії брокера за обслуговування угоди, тобто за вартістю чистих активів (ВЧА).

👉 У розділі "Документи" на сторінці фонду можна знайти документ з історією виплат дивідендів на 1 сертифікат: він називається "Історія виплати дивідендів на 1 інвестиційний сертифікат".

 ❗️Важливо: реєстр співвласників фонду Inzhur REIT формується на останній робочий день місяця. Тобто для того, щоб отримати дивіденди за місяць, потрібно володіти сертифікатами фонду станом хоча б на останній робочий день місяця.

У роботі Inzhur існує кілька рівнів захисту інвестицій і прав кожного співвласника: від внутрішніх правил до державних законів і відповідності вимогам міжнародних асоціацій.

Державний контроль та ліцензії:

✔️ Діяльність компанії керується законом України про ІСІ (інститути спільного інвестування).

✔️ Державний регулятор — Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку (НКЦПФР).

ТОВ “ІНЖУР” 44154853:

- Ліцензія на здійснення діяльності з управління активами видана Рішенням НКЦПФР №508 від 15.07.2021.

ТОВ “ІНЖУР КЕПІТАЛ” 36301402:

- Ліцензія на здійснення діяльності з торгівлі фінансовими інструментами, що передбачає брокерську діяльність (Рішення НКЦПФР №1728 від 16.10.2015) та дилерську діяльність (Постанова НКЦПФР 2775 від 22.08.2025). 

- Ліцензія на здійснення депозитарної діяльності депозитарної установи (серія АЕ №294709 від 10.10.2013).

ПІФ “Inzhur REIT”:

- Свідоцтво про внесення до ЄДРІСІ № 01750 від 20.05.2025.

- Свідоцтво про державну реєстрацію випуску цінних паперів № 004949 від 27.06.2025.

✔️ Баланс і цільове використання окремого рахунку кожного фонду — контролюється державними органами.

Внутрішні правила:

✔️ Щорічний незалежний фінансовий аудит. Аудитором є Deloitte — міжнародна компанія з “Великої четвірки”.

✔️ Незалежна оцінка майна. Для фонду її проводить міжнародна компанія Baker Tilly.

✔️ Прозорість документообігу. Щорічні аудиторські звіти, регламенти фондів, умови та правила, свідоцтва тощо — максимально повний обсяг документів розміщено у відкритому доступі на сайті Inzhur.

Відповідність міжнародним вимогам

✔️Inzhur є членом NAREIT. Це американська національна асоціація інвестиційних трастів у нерухомість.

✔️Inzhur є членом EPRA. Це європейська асоціація публічних організацій у сфері нерухомості.

✔️ Inzhur є членом інших профільних асоціацій. Це ACCU (Американська торговельна палата в Україні), UNIC (Всеукраїнська мережа доброчесності та комплаєнсу), КБУ (Конфедерація будівельників України) та UEI (Українська енергетична ініціатива).

Inzhur — це про співпрацю з повною довірою, тому ми приділяємо особливу увагу захисту твоїх інтересів і прозорості діяльності.

Inzhur — податковий агент. Ми автоматично вираховуємо і сплачуємо податки за тебе — а ти отримуєш чистий оподатковуваний дохід.

14% (9% ПДФО + 5% ВЗ) — з дивідендів, які отримуєш щомісяця.

23% (18% ПДФО + 5% ВЗ) — тільки якщо продаєш свої цінні папери, тобто це податок на різницю між сумою купівлі та продажу цінних паперів (інвестиційний дохід).

❗️Важливо. На відміну від дивідендного доходу, інвестиційний дохід (при продажу сертифікатів) обов’язковий до декларування: ми сплатимо податок за тебе, але тобі все одно необхідно буде подати щорічну декларацію. Inzhur нагадає про цю необхідність, коли прийде період подання декларації — і навіть надішле інструкцію-рекомендацію з декларування для зручності, та пакет документів щодо твоєї інвестиційної активності з Inzhur.

У кожного активу твого портфеля Inzhur в особистому кабінеті є кнопка "Продати": 

👉 Натисни на неї, щоб подати заявку на продаж.

👉 Після опрацювання заявки Inzhur викупить твої цінні папери за актуальною ціною, зарахувавши кошти. Загалом цей процес займає до 3 годин робочого дня.