Це пайовий інвестиційний фонд нерухомості, перший в історії компанії Inzhur та монооб'єктний за типом: це означає, що фонд може володіти тільки 1 об'єктом, чітко визначеним інвестиційною декларацією.

👉 Фонд володіє будівлею супермаркету та землею під ним, за адресою: Київська обл., с. Лісники, вул. Ватутіна 170. 
👉 Орендар об'єкта фонду — національна мережа супермаркетів "Сільпо".

Інвестори фонду є співвласниками об'єкту і щомісяця отримують дивіденди з орендних виплат.

Кожен об’єкт у власності наших фондів застрахований від нещасних випадків. Але влучання ракет і бойові дії страховка не покриває. 

Поруч з об’єктом фонду немає військових об’єктів, які могли б стати ціллю ворога. Але якщо будівля вже ж буде частково пошкоджена через військові дії, то:

👉 Зовнішнє відновлення — відповідальність фонду, 
👉 Внутрішнє оздоблення — відповідальність орендаря.

У разі подібних форс-мажорів максимально швидке відновлення роботи — в інтересах усіх сторін.

Так, Регламентом фонду 1001 (будівля магазину для "Сільпо") передбачено 3 604 інвестиційних сертифікатів. 1 інвестиційний сертифікат = 1 м² нежитлової будівлі. 

Так. Для такої оцінки у нас є кілька причин:

👉 Будівля розташована в заможному районі, який активно забудовується. Поруч паркування та траса на Конча-Заспу з високим трафіком.
👉 Поруч розташований об'єкт фонду Inzhur 1001. Вони створюють загальний трафік і підсилюють один одного — зокрема свою вартість як комерційних об'єктів.
👉 Фонд має потужного орендаря з довгостроковим контрактом — національну мережу «Сільпо».

Усе це впливає на зростання капіталізації, а отже — на зростання вартості інвестиційних сертифікатів у портфелях співвласників фонду. Наша оцінка підтверджена незалежним аудитом міжнародної компанії Baker Tilly: її висновки можна знайти у відкритому доступі на сторінці фонду.