💡Про що це: Inzhur і його спільнота співвласників мають намір приватизувати Житній ринок у Києві через прозорий аукціон — щоб врятувати перлину Подолу, ревіталізувати її і перетворити на точку тяжіння історичної частини столиці.
Житній має жити. Тому 7 червня Inzhur оголосив про запуск нового фонду — Inzhur Житній. Мета: разом викупити Житній ринок у Києва, щоб відродити історичну перлину Подолу, створити концепцію центру тяжіння мешканців та гостей Києва — і чудово заробити на цьому.
Відкриття фонду — природне продовження активності Inzhur і його спільноти небайдужих українців та українок в темі з Житнім ринком.
21 березня, коли стало відомо про відверто каламутну спробу “аукціону приватизації для своїх”, компанія Inzhur оголосила, що готова врятувати Житній від участі стати черговим БЦ чи багатоповерхівкою, створити фонд і об'єднати киян та всіх небайдужих українців, щоб разом провести народну приватизацію, провести відкритий конкурс на реконструкцію Житнього ринку та перетворити його на головний і найкращий ринок України.
“Відверто ганебний “аукціон” було скасовано — дякуємо. Але, на мій погляд, чесно буде виставити ринок на продаж, встановивши справедливі ціну і термін. Просто зараз це допоможе убезпечити Житній від прихованої приватизації, яка майже вдалася. У майбутньому це допоможе ринку повернути заслужений статус перлини Києва”.
Андрій Журжій, СЕО та засновник Inzhur.
9 квітня компанія Inzhur оголосила, що провела успішні переговори з міжнародною компанією Colliers, яка готова створити концепцію реновації Житнього ринку — і це буде безкоштовно для міста. Inzhur і партнери орієнтуються на найкращі приклади. Для Житнього ринку це TimeOut Market у Лісабоні: гастрономічний ринок з вуличною кухнею та зоною відпочинку — його відкриття змінило долю цілого району португальської столиці. Inzhur продовжив наполягати на аукціоні приватизації — тоді кияни та небайдужі українці зможуть об'єднатися і викупити ринок у міста, а потім перетворити Житній на найкращий ринок України.
Нарешті, 26 травня було зареєстровано фонд Inzhur Житній — щоб запуститися вже 7 червня і запропонувати майбутнім співвласникам такі умови:
- Мінімальна перша інвестиція — від 4 000 грн (4 сертифікати), доінвестування — від 1 000 грн.
- Прогнозована середня дохідність за 10 років — 10% річних в доларах США.
- Мета фонду — зібрати 300 млн. грн., щоб викупити у Києва 15 604,9 "квадратів" ринку.
На момент відкриття фонду він уже зробив кілька важливих кроків:
- Приступив до створення проєкту ревіталізації ринку — разом із лондонським офісом компанії Colliers і повністю за свої гроші. Після завершення роботи Inzhur презентує проєкт громаді.
- Разом з іншими активними українцями — врятував Житній від двох тендерів “для своїх”, які було скасовано, а потім — розпочав інформаційну кампанію з метою домогтися від Київської міської ради рішення про продаж.
- Вже отримав досвід з фондом Inzhur Ocean. Як і там, до аукціону всі інвестиції в Inzhur Житній будуть розміщуватися в ОВДП: для війська України і бюджету це — пряма підтримка, для інвесторів — дивіденди щомісяця навіть до аукціону.
Інвестиційні сертифікати фонду Inzhur Житній доступні на сайті.
✏️ Довідка. Inzhur — перша українська інвестиційна RЕІТ-компанія (Real Estate investment Trust), яка дозволяє будь-кому спільно володіти нерухомістю та отримувати дохід від орендних виплат і капіталізації об'єктів. Фонд Inzhur Житній — інвестиційний фонд нерухомості з метою об’єднати киян та небайдужих українців і викупити Житній у міста, щоб перетворити його на центр тяжіння та ринок світового рівня.