Супермаркет
Фонд Inzhur SupermarketСпіввласники фонду володіють землею та будівлями, які здаються в оренду відомим українським мережам супермаркетів. Інвестори отримують щомісячні дивіденди від їх орендних платежів.

Результати діяльності фонду нерухомості Inzhur Supermarket

починаючи з квітня 2023 року
1 639 480 825 ₴
Вартість активів фонду
166 263 945 ₴
Виплачено дивідендів
142 807 608 ₴
Капіталізація
3 190
Співвласників
1 322 134
Сертифікатів в обігу
11 823
Доступно сертифікатів
1 215.97 ₴
ВЧА на сертифікат
починаючи з квітня 2023 року

Активи фонду Inzhur Supermarket

Супермаркети
Володіємо 6 діючими об'єктами та землею під ними для провідних українських мереж, ще 3 — будуємоПро об'єкти

Як все влаштовано?

Ти стаєш співвласником усього майна, яким володіє фонд

А коли до фонду додається нове майно — ти автоматично починаєш співволодіти і ним. Розмір твоєї частини в майні фонду визначається кількістю інвестиційних сертифікатів у твоєму володінні.
Inzhur перераховує прибуток на картки співвласників, всі податки вже сплачено

Майном в інтересах співвласників керує компанія з управління активами (КУА) — це Inzhur

Вона вирішує всі питання та керує всіма процесами виключно в інтересах співвласників фонду.
З кожним орендарем укладено договір з умовами оплати. Документ включає в себе індивідуальні умови: це можуть бути мінімальні платежі, граничний курс долара на кожен рік, щорічне зростання тощо.

Орендар укладає з фондом договір на 5-30 років без можливості дострокового розірвання

А ти отримуєш прибуток від подальшої діяльності в рамках цього договору.
background

Переваги інвестування з Inzhur

Стабільний
прогнозований дохід
Щомісячні дивіденди на банківську картку
Заробіток на зростанні вартості нерухомості — капіталізація інвестиції
Цінні папери фондів, які володіють об’єктами, прив’язані до долара.
Справно виконуємо всі зобов’язання перед інвесторами — виплачували навіть на початку повномасштабного вторгнення.
Повністю
пасивна інвестиція
Inzhur керує всіма процесами, обслуговуємо нерухомість і ведемо перемовини з орендарями — для інвесторів це повністю пасивний дохід
Inzhur заробляє лише тоді, коли заробляють наші інвестори — ми зацікавлені працювати виключно в їхніх інтересах
З Inzhur — всього 14% податку на дивіденди: ми є податковим агентом і сплачуємо податки за вас (9% ПДФО за спрощеною ставкою та 5% ВЗ)
Якісні
активи
Готова комерційна нерухомість з престижними орендарями та контрактами на 10-30 років (частина в процесі будівництва)
Можливість об’єднатися та викупати на аукціонах вигідні та значущі державні об’єкти.
Можливість разом фінансувати будівництво якісних об'єктів, що приносять дохід.

Інвестувати з Inzhur
можуть всі українці та українки

Оформлюємо інвестиції навіть на неповнолітніх:
співвласники фондів часто роблять такі подарунки своїм дітям

15 хв — і готово!
Для підписання угоди онлайн:
BankID або ДіяЦифровий підпис
Для підписання в нашому офісі в Києві:
ПаспортІПН

Як почати заробляти з Inzhur?

01
Зареєструйся в кабінеті інвестора Inzhur та безкоштовно відкрий брокерський рахунок
02
Поповни брокерський рахунок по IBAN на необхідну суму та купуй сертифікати фонду
03
Отримуй дивіденди вже з наступного місяця
04
Додатково: одразу після реєстрації — переходь за особистим запрошенням в кабінеті до закритого Telegram-чату (8+ тисяч реальних інвесторів)
Почати реєстрацію

Як вийти з інвестиції

Сертифікати будь-якого фонду Inzhur можна
продати в будь-який момент на сайті — без комісії.
До 2-х годин
Час виходу з інвестиції
Продати фондуВ особистому кабінеті Inzhur у кожного фонду є кнопка «Продати»: треба лише подати заявку, зачекати пару годин — і фонд викупить сертифікати за вартістю чистих активів та зарахує кошти.
2 години
Середній час виходу з інвестиції
Продати на вторинному ринкуЯкщо ти хочеш продати свої сертифікати дорожче — то можеш знайти покупця на вторинному ринку в нашій Telegram-спільноті інвесторів. Відповідно, якщо сертифікатів фонду станом на зараз немає у вільному обігу — у тебе є чудовий шанс купити їх на вторинному ринку :)
Inzhur Supermarket
Документи Inzhur
Свідоцтво про внесення до ЄДРІСІ №01481 від 03.03.2023
Свідоцтво про реєстрацію випуску цінних паперів №003977 від 17.03.2023
Застереження! Результати діяльності фонду у минулому не є гарантією доходів в майбутньому.

Відповіді на важливі запитання

background
Чи застраховані об’єкти фонду Inzhur Supermarket від влучання російської ракети?

Кожен об’єкт у власності наших фондів застрахований від нещасних випадків. Але влучання ракет і бойові дії страховка не покриває. 

Поруч з об’єктами фонду немає військових об’єктів, які могли б стати ціллю ворога. Але якщо будівля вже ж буде частково пошкоджена через військові дії, то:

👉 Зовнішнє відновлення — відповідальність фонду, 
👉 Внутрішнє оздоблення — відповідальність орендаря.

У разі подібних форс-мажорів максимально швидке відновлення роботи — в інтересах усіх сторін.

Чи очікується ріст ціни нерухомості фонду Inzhur Supermarket?

Так. Для такої оцінки у нас є кілька причин:

👉 Об'єкти розташовані у трафікоутворюючих локаціях густонаселених районів.
👉 Фонд активно розвивається: мета Inzhur Supermarket — вирости до 100+ об'єктів для національних і міжнародних мереж супермаркетів.
👉 Об'єкти різних фондів Inzhur часто розташовані поруч, створюють загальний трафік і підсилюють один одного — зокрема свою вартість як комерційних об'єктів.

Усе це впливає на зростання капіталізації, а отже — на зростання вартості інвестиційних сертифікатів у портфелях співвласників фонду. Наша оцінка підтверджена незалежним аудитом міжнародної компанії Baker Tilly: її висновки можна знайти у відкритому доступі на сторінці фонду.

А навіщо нам як власнику більша кількість інвесторів? Чи не було б вам комфортніше, коли залучена найменша кількість інвесторів із великим пакетом?

Ні, адже в наших планах сотні об’єктів в управлінні та глобальний характер Inzhur REIT. Досягти цього можна лише за умови, що ми будемо мати тисячі інвесторів і станемо всеукраїнським сервісом для інвестування. Хочемо популяризувати культуру інвестування серед українців.

15% премії від росту капіталізації Inzhur отримує тільки при викупі сертифікатів при завершенні строку діяльності Фондів чи при кожному перепродажі сертифікатів між інвесторами?

Тільки при викупі, коли фонд припиняє свою діяльність. Ця премія — наша мотивація продати все максимально дорого ;) 
 

Долучайтеся до спільноти

Тут новини, спілкування зі співвласниками та нашим засновником Андрієм Журжієм

Або заходьте в наш затишний офіс

Адреса офісу в Києві

вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх

Прокласти маршрутГрафік роботи офісу Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
Наш офіс - фото №1
Наш офіс - фото №2
Наш офіс - фото №3
Наш офіс - фото №4
Наш офіс - фото №5
Менеджер з продажів +38 044 290 76 85
Адреса офісу в Києві

вул.Жилянська, буд. 48,50А
(БЦ "Прайм"), 7 поверх

Прокласти маршрут
Графік роботи офісу
Пн-Пт: з 09:00 до 18:00 🕕
Менеджер з продажів +38 044 290 76 85
Наш офіс - фото №1