Inzhur 2025: звіт
Інвестори Inzhur знають, що це не просто слова: щороку літопис нашої спільноти поповнюється новими унікальними діями та досягненнями.
2025 рік не став винятком! Ми побили всі можливі рекорди, зробили інвестиції в нерухомість найдоступнішими в історії України, прийняли важливі рішення про майбутнє українського REIT-інвестування — і весь цей час ваша довіра перетворювалася на десятки тисяч нових інвесторів Inzhur.
Головні показники Inzhur
Кількість інвесторів, сума активів і дохід співвласників —ключові показники Inzhur. У 2025 році ми продемонстрували рекордно швидке зростання за всіма пунктами.
0,00 млрд грн
(+2,5 млрд грн за 2025)
Факт:+100,81% в активах всього за рік. 2025-й — перший рік в історії Inzhur, в якому суму активів вдалося збільшити більш ніж на 2 млрд грн!
0
(+38 743 за 2025)
Факт:за 2025 рік спільнота Inzhur зросла на +307,39%.
Це консолідований дохід інвесторів усіх фондів Inzhur,який складається з виплачених дивідендів та зростання вартості активів (капіталізація). Після виплат 10.12.2025 структура доходу була такою: 567 713 863,39 грн — виплачені дивіденди, 462 014 019,93 грн — капіталізація.
0,000 млрд грн
(+400,7 млн грн за 2025)
Факт:+38,90% за 2025 рік. Ми йшли до мільярда 3 роки і 9 місяців — і нам це вдалося!
Inzhur REIT: фонд, що змінив все
8 вересня 2025 року5 фондів Inzhurоб'єдналисяв новий мегафонд — Inzhur REIT.Ця подія встановила нові стандарти українського ринку інвестицій у велику нерухомість.
Поріг входу в інвестицію
— тепер від 10 грн
Ще 3,5 роки тому мінімальна перша інвестиція становила понад 120 тисяч грн, а кілька місяців тому у 2025 році — вже 1000 грн. З вересня 2025 рокуінвестором можна стати з сумою, яка доступна всім.Це нарешті усуває бар'єри на шляху до максимально комфортних інвестицій, масового навчання їм та розвитку ринку.
Переваги, які доступні всім
Краща ліквідність, більше інвесторів, максимальна диверсифікація та нівелювання значного впливу нових будівництв на прибутковість поточних інвесторів, краща прибутковість на вкладений капітал.Фонд Inzhur REIT запропонував максимум спроможностей для інвестуванняу топову комерційну нерухомість найвищого рівня.
Активність інвесторів —
найкращий індикатор
Всього за майже 4 місяці фонд Inzhur REIT зумів залучити 1,034 млрд грн інвестицій, наприкінці 2025 року з ним інвестують вже 45 370 інвесторів, які володіють активами на 3,982 млрд грн і заробили вже 944,9 млн грн доходу.Всі ці показники — рекорднісеред українських фондів роздрібних інвестицій у нерухомість.
Нерухомість
Рекордна покупка, перший екзит, активне будівництво:у 2025 році ми росли вражаючими темпами і робили те, що ще в 2024 році багатьом здавалося фантастикою.
Inzhur на 31.12.2025
вже діють
на стадії проєктування та будівництва.
Це об'єкти для супермаркетів, магазинів і ресторанів, великий ТРЦ, ритейл-парк і перша народна електростанція України.
Inzhur на 31.12.2025
вже діють
на стадії проєктування та будівництва
Це об'єкти для супермаркетів, магазинів і ресторанів, великий ТРЦ, ритейл-парк і перша народна електростанція України.
ТРЦ Sky Park
Торгово-розважальний центр у Вінниці площею 30 000 м² з магазинами для понад 150 відомих брендів. Перший ТРЦ в історії України, який належить 45 370 українців та українок: фонд Inzhur REIT та його інвестори купили Sky Park 1 грудня 2025 року.
ТРЦ Sky Park
Торгово-розважальний центр у Вінниці площею 30 000 м² з магазинами для понад 150 відомих брендів. Перший ТРЦ в історії України, який належить 45 370 українців та українок: фонд Inzhur REIT та його інвестори купили Sky Park 1 грудня 2025 року. Ця покупка стала другою для Inzhur за 2025 рік: у травні за 265 млн грн було придбано діючий об'єкт для супермаркету "Сільпо" у Вишгороді.
Ресторан McDonald's
Об'єкт у Броварах для ресторану McDonald's був побудований Inzhur і відкрився в березні 2025 року, а вже 12 червня — був проданий великому приватному інвестору. Ця угода принесла інвесторам 58% дохідності на вкладений капітал у доларах США.
Ресторан McDonald's
Об'єкт у Броварах для ресторану McDonald's був побудований Inzhur і відкрився в березні 2025 року, а вже 12 червня — був проданий великому приватному інвестору. Ця угода принесла інвесторам 58% дохідності на вкладений капітал у доларах США — і стала першим екзитом в історії Inzhur. Це вчергове довело ліквідність об'єктів Inzhur і те, що компанія завжди діє в інтересах своїх інвесторів.
Понад 150 брендів
Орендують об'єкти комерційної нерухомості Inzhur
— і приносять інвесторам щомісячні дивіденди. Зокрема:
Гроші
Весь 2025 рік команда Inzhur надихалася грошовою
активністю інвесторів. Разомви перевершили всі
можливі досягнення минулих років!
0
Кількість угод в 2025 році
Факт:це в 3,6 рази більше, ніж на всіх наявних українських біржах разом!
0,00 млрд грн
Поповнено брокерських рахунків Inzhur в 2025 році
Факт:це на 70,46% більше від обсягу 2024 року, який також був у свій час рекордним.
0 інвесторів
Користуються функцією реінвестування
Факт:51% інвесторів фонду Inzhur REIT щомісячно реінвестують свої дивіденди. Функція автоматичного реінвестування з заощадженням 1% Заощадження 1% відбувається за рахунок відсутності націнки фонду та комісії брокера за обслуговування угоди. Іншими словами, сертифікати автоматично додаються до інвестиційних портфелів за вартістю чистих активів (ВЧА).
0,000 млрд грн
Обсяг всіх угод в Inzhur за 2025 рік
Факт:це на +56,61% більше, ніж у 2024 році! За сумою угод інвестори Inzhur створили 28,74% від обсягу угод на всіх українських біржах (акції, інвестиційні сертифікати, корпоративні облігації).
2025 рік — дуже насичений.Буквально кожного місяцями били рекорди, створювали щось унікальне і досягали вражаючих успіхів. Ось кілька прикладів!
у 2025-му знадобилося інвесторам Inzhur, щобперевершити весь 2024 рікза сумою угод. Станом на 31.12.2025 ця сума досягла 3,34 млрд грн — 156,61% від минулорічного показника.
у 2025-му знадобилося Inzhur, щобнаростити суму активів на цілий мільярд— до 4 млрд грн у жовтні. На перший мільярд знадобилося 16 місяців, на другий — 14, а на третій — 8.
інвестують у 2025-му в фонди Inzhur. Ми в захваті від того, як активно наші інвестори-батьки займаються фінансовою грамотністю своїх дітей і навчають їх інвестуванню разом з нами!
у квітні 2025-го знадобилося інвесторам Inzhur, щоброзкупити сертифікати на 100 млн грн.
у 2025-му допоміг відсвяткувати Inzhur: разом з monobank, "Спільнотою Стерненка" та окремо ми розіграли 4 квартири в ЖК "Оптимісто" загальною вартістю приблизно 10 млн грн, а також 333 подарункові інвестиції на 900 тисяч грн.Просто це чудовий спосіб залучати нову аудиторію до інвестування з Inzhur:)
Україна й визнання
Ми лідери, що визначають майбутнє інвестиційного ринку України: будуємо довіру та змінюємо правила гри
Так команда Inzhur описує свою візію — і в 2025 році разом із спільнотою інвесторів ми дійсно стали ще більш помітним і важливим гравцем українського ринку.
291,23 млн грн податків
Сплатив Inzhur до бюджету країни у 2025 році. Це наш абсолютний рекорд — і це дуже важливі гроші для економіки воюючої України. Дякуємо захисникам і захисницям, які щодня роблять можливою нашу роботу!
Українська фондова біржа Inzhur
Найважливіший крок у майбутнє, який Inzhur зробив у листопаді 2025 році, коли зареєстрував біржу та почав працювати над її майбутнім запуском. Це лише початок: ми докладаємо всіх зусиль, щоб після її запуску Україна нарешті отримала ліквідну фондову біржу, а українки та українці — можливість інвестувати на рівні кращих західних прикладів.
Маркет-мейкер ОВДП
Inzhur є ним з вересня 2025 року: в Україні таких компаній всього 8, і Inzhur серед них — перша небанківська компанія. Почавши працювати з ОВДП лише в квітні 2025 року, ми всього за кілька місяців стали частиною фундаменту українського фондового ринку!
Усі досягнення, про які ми сьогодні звітуємо, у 2025-му дозволили Inzhur здобутивизнання експертів ринку, зокрема:
Переможці в номінації "Найкраща інвестиційна пропозиція в альтернативні активи".
Топ-7 рейтингу "Топ драйверів українського бізнесу".
Категорія "Бізнес" рейтингу "УП100" — експертного списку українців та українок, які сьогодні формують незалежність і майбутнє країни.
У 2025 році Inzhur оголосив нову стратегічну мету: навчити 1 млн українок і українців інвестуванню протягом найближчих 3 років. Чи здається це фантастикою? Напевно, комусь так. Але ми дивимося на нашу чудову спільноту інвесторів, бачимо потенціал ринку, і наша команда експертів знає, як його реалізувати.
Андрій Журжій,
засновник та CEO Inzhur
Багато з того, чого ми разом зуміли досягти в 2025 році, залишиться яскравими сторінками не тільки історії Inzhur, але й інвестиційного ринку України загалом. Багато з цього — здавалося абсолютною фантастикою ще в 2024-му. Тепер це реальність.
В історії Inzhur всі роки діяльності є успішними, але навіть на їхньому фоні 2025 рік — особливий. Рекордна купівля і дуже прибутковий екзит, вражаюче зростання кількості інвесторів і активів, зростання суми консолідованого доходу інвесторів майжена 59%, створення нового мегафонду Inzhur REIT та історичне зниження порогу інвестування в комерційну нерухомість до 10 грн...
Багато з того, чого ми разом зуміли досягти в 2025 році, залишиться яскравими сторінками не тільки історії Inzhur, але й інвестиційного ринку України загалом. Багато з цього — здавалося абсолютною фантастикою ще в 2024-му. Тепер це реальність.
В історії Inzhur всі роки діяльності є успішними, але навіть на їхньому фоні 2025 рік — особливий. Рекордна купівля і дуже прибутковий екзит, вражаюче зростання кількості інвесторів і активів, зростання суми консолідованого доходу інвесторів майжена 59%, створення нового мегафонду Inzhur REIT та історичне зниження порогу інвестування в комерційну нерухомість до 10 грн, неймовірно активне залучення інвестицій...
У 2025 році Inzhur оголосив нову стратегічну мету: навчити 1 млн українок і українців інвестуванню протягом найближчих 3 років. Чи здається це фантастикою? Напевно, комусь так. Але ми дивимося на нашу чудову спільноту інвесторів, бачимо потенціал ринку, і наша команда експертів знає, як його реалізувати. Тому ми в Inzhur переконані: все вийде і теж стане українською реальністю. Ми вже працюємо над цим!
Андрій Журжій,
засновник та CEO Inzhur
